2007年4月23日(月)
◇主要都市圏から３～４時間のゴルフ場をターゲットにゴルフ場とセットの滞在型、取得と提携で５０ヵ所を目指す第一弾は提携のサニーＣＣ、４月に会員募集開始へ◇
大証ヘラクレス上場で不動産ファンド運営の(株)ダヴィンチ・アドバイザーズ（金子修代表取締役社長）は４月１１日、新たにリゾート事業に進出するとともに、同事業の第１弾としてサニーＣＣと提携し、コース内に宿泊施設を建設していることを発表した。
同社の子会社である(株)ダヴィンチ・リアルティを通じて個人向けの滞在型リゾートをコンセプトに、ゴルフ場内の開発可能なスペースや遊休地を利用して宿泊施設を建設、必要ならばクラブハウスのリノベーションやコース改修などのインフラ整備もファンドの資金で行う。
その上で、「グレンフィールドバケーションクラブ」のブランド名で宿泊施設の会員を募集するとともに、リゾート施設の拡充を図って収益を上げ、将来的にはこの事業で６～７％利回り確保を目指すという。
第１弾となるサニーＣＣでは、浅間コースの９番グリーン周辺に宿泊施設の建設にこのほど着手した。
エステートタイプとレジデンスタイプの２タイプを建設中で、８月中旬までには完成する予定としている。
また４月２８日からは、宿泊施設の会員募集の予約を開始する。
初回は創設会員として消費税込みの３９４万８０００円で募集する。
１回の滞在が最長７連泊で年間３回まで宿泊料無料で利用できるシステムで、利用期限は３０年間となっている。
毎年７．９８万円の管理費がかかるほか、オプションとして一人当たり５．２５万円を支払い登録すれば、メンバー料金でゴルフのプレーもできる。
このほか、今後拡大する別の施設との交換利用や、ホテル及びウィークリーマンション（計５０００室）の利用（特別価格で）などサービスも拡げる予定。
初回の定員は限定５８口とし、団塊世代や団塊ジュニアを対象に募集を進めるとしている。
(株)ダヴィンチ・アドバイザーズでは、開発に当たっては
①国内主要都市圏から３～４時間
②周辺に観光スポットや名所旧跡がある
③自然が豊か―の条件を満たすゴルフ場を取得、あるいは既存ゴルフ場と提供していく考え。
提供については、遊休地を賃借したり、老朽化したクラブハウスの建設を条件に借地権やプレー権の提供を受ける方法を用いるという。
現時点で７ヶ所のゴルフ場と折衝を行っているとし、初年度目標は10ヵ所、１０年後には全国５０施設を目指すという。
今後１０年間でファンドからリゾート事業に投入される資金は４００億円を見込んでいる。
＝ゴルフ特信　提供＝

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