加賀セントラルゴルフ倶楽部会員権ニュース

ＰＧグループのＰＧＧＩＨ(株)は、昨年9月14日から直接保有コースとして運営していた加賀セントラルＧＣを韓国系米国実業家のチョン・クリストファー・ヤン氏他に売却した。

海外の有料資本との提携に基づく運営受託のモデルコースにする考えという。

ＰＧＧＩＨ会社のＰＧＭは、ヤン氏が代表取締役を務める有限会社加賀セントラルゴルフ倶楽部との間で、同ＧＣの賃貸借契約を3月30日に締結、4月1日から運営受託して営業する。

ＰＧグループは、ゴルフ場の保有・運営を主力事業としながら、事業拡大のためＰＧＭを通じて積極的にゴルフ場事業の賃貸による運営受託を行っているとしており、ゴルフ場取得・資産管理担当の深草多計志社長は「海外資本との提携にも取り組んでおり、今回はその先駆けとなるもの。資産売却の後、元の所有者が同資産を借りるセール・アンド・リースバックは本件固有の形態であり、新規案件取得の観点からこの新しいビジネスモデルにも取り組んでいく」とコメントしている。

会員や来場者には株主の変更後もＰＧＭの運営で変わることのないコースとサービスを提供するという。

ヤン氏は米国で成功した実業家で一族には資産家も多く、韓国で上場企業も保有している。ゴルフ場保有は初めてという。

ＰＧグループは昨年9月に有限会社加賀セントラルＧＣ(平成18年3月期売上高2.22億円)の全株式を33100万円で取得していた。

ゴルフ場企業グループの中では、三井不動産グループのリゾートソリューション(株)が、日興コーディアルグループのＳＩＡと組成した国内ファンドとの提携で運営受託ゴルフ場を拡大している。ＰＧグループは新たに海外資産家との提携で、運営受託コースを増やす狙いだ。

＝ゴルフ特信＝

ＰＧグループのパシフィックゴルフグループインターナショナルホールディングス(株)(ＰＧＧＩＨ)は、連結子会社のパシフィックゴルフプロパティーズ(株)(ＰＧＰ)が平成18年9月6日、約18億円を投じてゴルフ場所有会社2社の全株式を取得し、傘下に収める取締役会決議を行ったと発表した。
有限会社ハワードパークから、多治見北ゴルフ倶楽部(18Ｈ、パブリック、岐阜県)を所有する多治見北開発有限会社の全株式を17億8600万円で取得。

加賀セントラルゴルフ倶楽部(18Ｈ、石川県加賀市)を所有する有限会社加賀セントラルゴルフ倶楽部(尾形代表、資本金9600万円、18年3月期売上高2.22億円)の全株式を3100万円で取得する。

多治見北ＧＣは、関係2社の再生計画案が18年3月7日に東京地裁から認可決定を受け、2社の合併で多治見北開発有限会社が施設所有会社となった。

加賀セントラルＧＣは、17年8月に再生計画案の認可決定を受け、関係2社の合併で有限会社加賀セントラルゴルフ倶楽部が施設所有会社となった。

いずれも、役員、コンサルタントの(株)アクティオ21(尾形代表、東京都渋谷区)が再建を主導し、関連会社の有限会社ハワードパークが所有会社の株式を保有していた。
株式の引渡しは2社とも9月14日を予定。会員制で約1500名の会員(預託金は旧預託金の0.5％＝10年据置)が在籍する加賀セントラルＧＣは再生手続き後、運営を東京建物系列の(株)ジェイゴルフ(東京都千代田区)に委託していたが、今回の経営母体交代により、9月13日までで運営委託契約を解消。同14日からＰＧグループのＰＧＭが運営することになった。

ＰＧＭは102コースの運営を行っており、今回で運営コースは104コースとなる。名古屋圏エリアはこれまで愛知県、三重県に各1コースと少なく、取得効果を期待している。
今回のゴルフ場売買は再生計画が成立した案件の任意売買。最近は、事業再生を目的とする投資会社がスポンサーになるケースも増えており今後、再生ゴルフ場の2次売買(セカンド市場)が活発化するとみられている
＝ゴルフ特信＝

四日市セントラル開発(株)などセントラルＧＣグループ3ゴルフ場の経営・運営6社は、8月10日に東京地裁で開いた債権者集会で再生計画案が可決し、即日認可決定となったことが明らかになった。
議決結果や弁済条件等の詳細は不明だが、申請代理人によると6社とも再生法の可決要件である債権者の半数以上の賛成を得たという。
再生方針は、四日市セントラルＧＣを経営する四日市セントラル開発(株)と運営の(株)四日市セントラルＧＣ、それに芸濃セントラルＧＣを経営する芸濃セントラル開発(株)と運営の(株)芸濃セントラルＧＣの計4社は清算し、2ゴルフ場の経営はそれぞれ新設分割により設立する会社が継承する。

新設会社(施設保有)の株式はスポンサーとなる東京建物(株)が引き受け、同建物のゴルフ場運営子会社・(株)ジェイゴルフが従業員を再雇用して営業する。
東京建物グループとしては、この2コースが加わると傘下ゴルフ場は10コースとなる。早ければ10月中に認可決定確定となる見込みだ。
また、加賀セントラルＧＣ(18Ｈ、石川県)を経営する加賀セントラル開発(株)と、運営の有限会社加賀セントラルゴルフ倶楽部は、有限会社加賀セントラルゴルフ倶楽部が吸収分割により同開発を合併して経営。既に継承していた経営陣による自主再建の形となる。

＝ゴルフ特信＝

四日市セントラル開発(株)は東京地裁に平成17年1月11日に民事再生法の適用を申請した。

負債額は
四日市セントラル開発が約146億円
芸濃セントラルゴルフ倶楽部(三重県)の保有会社「芸濃セントラル開発」が約161億円
加賀セントラルゴルフ倶楽部(石川県)の保有会社「加賀セントラル開発」が約230億円

2003/8/1より値下げ実施
改正前 [正会員] 52.5万 → 改正後 [正会員] 31.5万